施工事例
大分市 Cozy GLAD 基礎工事 配筋検査
今回は、注文住宅”Cozy GLAD”の配筋検査の様子を紹介します。 1. 配筋検査の重要性とその手順 配筋検査は、鉄筋が設計通りに配置されているか、十分な強度を確保するために行う重要な作業です。 鉄筋の配置が適切でないと、地震などの大きな力に対して耐えられない可能性があります。 つまり、設計図面に基づいて、配筋が正確に施工されているかを現場で確認することが必要です。 今回は、耐震等級3を取得するために、木造住宅の基礎に対して1.3倍以上の配筋を使用しました。 この計算は、最もハイレベルな耐震性を保証するために行われたもので、地域の地震活動や地盤の特性も考慮されています。 具体的には、配筋の間隔や太さ、配置の高さなど、あらゆる点に細心の注意を払いました。 2. 耐震等級３の実現に向けた設計の特徴 耐震等級３は震度７の地震に耐えて命を守る事を目的としています。また避難所と同等の耐震性能となります。 これを実現するため以下のように三段階の計算方式があります。 構造計算は、最も高い安全性を確保し、建物の詳細な地震対応力を評価します。 性能表示計算は、一定の耐震性能基準に基づいて建物の性能を評価し、最小限の安全基準を超えることを目指します。 仕様規定は、最低限の耐震基準を満たすことが求められるため、他の2つに比べて安全性の確保レベルが低いと言えます。 これらの設計が組み合わさることで、耐震等級３の中でも最も高いレベルの安全性を実現することができました。 Cozyハウスでは全棟標準で 最も高い安全性を誇る『構造計算の許容応力度計算』で耐震計算を行っています。 つまり、耐震等級３の中でもワンランク上、強度ランク24-27となります。 2016年6月14日に発生した『熊本地震』を教訓に熊本県の自治体が 被害データを取りまとめ作成資料があります。(耐震等級３のススメ一部引用) 熊本地震で最も被害の大きかった『益城町中心部』におけるデータとして 旧耐震基準の家では 倒壊214棟、全壊133棟、大規模半壊から一部損壊が373棟 新耐震基準では（1981年以降の建物） 耐震等級１～２では 倒壊83棟、全壊97棟、大規模半壊から一部損壊が641棟 耐震等級３では 倒壊0棟、全壊0棟、大規模半壊0棟、一部損壊、半壊で2棟 上記のようなデータから、『命を守るために必要な耐震強度』は『耐震等級３』 といえるのではないかと思います。 …
大分市 賃貸アパート 格安リフォーム
工事場所・・・ 大分市 T様 工事内容・・・ 賃貸アパート内装リフォーム工事 工事費用・・・ 約175万円（税込） 工事期間・・・ 1ヶ月 今回は、賃貸アパートの内装リフォーム工事の施工事例をご紹介いたします。 古くなった リフォーム施工事例：快適で美しい住空間への変身 今回のリフォームでは、古い空間を新しく、そして快適に生まれ変わらせることを目指しました。 各部屋ごとの改善に取り組み、特に浴室や水回りを中心に変化をご覧ください。 1. 床材・パネルの施工 まず、床材には当店の在庫から選定した格安な床材やパネルを使用し、 色やデザインについては、お客様の希望に基づき、シンプルで落ち着きのあるものを選びました。 コストパフォーマンスを重視し、既存のスペースにぴったり合う素材で、空間を広く見せる効果を狙っています。 2. 古い砂壁の処理 古い砂壁は一新し、ベニア板を貼り、その上に新しいクロスを施工しました。 これにより、壁面が平滑になり、室内の印象が大きく向上。 クロスの仕上げも丁寧に行い、統一感のあるデザインが完成です。 3. 木部のオイル塗装 木部には全てオイル塗装を施しました。 自然な風合いを保ちながら、木材を保護し、美しい仕上がりに オイル塗装は、木の質感を引き立てるため、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出しました。 4. 浴室のリフォーム 浴室のリフォームでは、リクシル製のポリエック浴槽（W900サイズ）を導入。 設置には苦労しましたが、横のタイルを取り壊し、浴槽をなんとかぴったりと綺麗に収めることができました。 新しい浴槽は、スッキリとしたデザインで、見た目も美しく、使い勝手も向上しています。 ——-＞＞リクシル 単体浴槽シリーズについてはこちらから＜＜——– 5. 給湯設備の更新と水回り改善 以前のガス壁付け瞬間湯沸かし器から、外部壁掛け型の給湯器に交換。 これにより、洗面所やお風呂にもお湯が出るようになり、従来の循環式の湯沸かしの手間から解放されました。 お湯の供給がスムーズになったので、より快適で効率的な生活が実現できます。 このリフォームにより、古くなった設備や内装が一新され、住まいが快適で機能的な空間に変わりました。…
大分市 外壁工事 リフォーム エスタコウォール
工事場所・・・ 大分市 F様 工事内容・・・ 外壁外構工事 工事費用・・・ 約270万円（税込） 工事期間・・・ 1ヵ月 今回は、外壁と外構の工事についてご紹介します。 当社では、優しい風合いの漆喰仕上げ「エスタコウォール」をおすすめしており、 今回はその素材を使った施工事例をご案内いたします。 外壁塗装のこだわりとこだわり抜いた仕上がり 外壁の塗装は家の印象を大きく変えるだけでなく、耐久性やメンテナンス性にも大きな影響を与えます。 お客様のご要望に合わせて、最適な塗料や仕上げ方を選ぶことが大切です。 地域に合わせた塗装の選定 お客様が住んでいる地域は、粉塵で外壁が汚れやすいという特徴がありました。 そのため、雨で汚れが流れる「セルフクリーニング機能」を持つ無機塗料やフッ素塗装を検討されていました。 しかし、より実用的で洗浄性の高い『仕上げ材』を提案させていただきました。 それが「エスタコウォール」です。 この漆喰壁は高い洗浄性と耐久性を持ち、実物件見学後に気に入っていただき 最終的にこちらの素材を選ばれました。 色選びと仕上がり 外壁の色には、ホワイト系をおすすめしましたが、汚れが目立たないことや家の雰囲気を考慮して、アイボリー系の「HOUECO」を選ばれました。 この色は洗浄時にも色落ちがなく、長期間美しい仕上がりが保たれるため、実用性も抜群です。 また、塗装前にカラーシミュレーションを何度も試行し、お客様と一緒に最終的な色を決定。 外壁だけでなく、外塀の色も含めて慎重に選びました。 塗り方にもこだわり 塗り方についても、お客様のご希望に合わせて細かく調整。 今回は「無し目仕上げヘッドカット多め」で仕上げることに決まり、塗りサンプルも作成して最終決定しました。 この仕上げ方は、外壁に深みと立体感を与え、全体の印象を一層引き締めます。 洗浄について 塗り壁はメンテナンスが大変と思われがちですが、エスタコウォールはメンテナンスが容易で安心。 ご自身で定期的に行うことも可能ですが、ご依頼があれば当社でも洗浄作業を行っております。 高いところでも、ローラに伸縮延長棒を取り付けて洗浄を行えるので、 足場を組み立てず作業を終えることができます。 その他のディテールにも気配り 軒天やハフ（屋根の端部）は、艶消しの焦茶色に仕上げました。 雨樋は縦部分と軒部分で色を合わせ、艶消し仕上げにすることで、塗りたて感を抑え、落ち着いた雰囲気に仕上げています。また、サッシの下にはツタワンを取り付け、雨垂れ跡を防ぐ工夫も施しました。 花壇と照明で一層華やかに 塗装だけでなく、外構にも手を加えました。 花壇を作り、照明を仕込むことで、漆喰壁に植栽の陰影が映り夜間も美しい外観になりました。 また、葉が大きいので照明を当てる演出にぴったりな “ヒメシャラ”をオススメ。お客様に形の良いものを造園屋さんで選定してもらい植え込み より一層、家の雰囲気を引き立ててくれました。 …
大分市 内窓取付工事 リフォーム
工事場所・・・ 大分市 S様 工事内容・・・ 内窓取付工事 工事費用・・・ 約67万円（税込） 工事期間・・・ 1日 補助金 合計 250,000取得 今回は、マンションの内窓取付工事、施工事例をご紹介いたします。 だんだんと寒くなってきて、冬が近づいてきているのを感じますね。 マンションは元々、温かさや防音性に優れているものですが、 さらに断熱性能を向上させ、音の遮断効果も強化するために樹脂内窓を取り入れるリフォームを施工しました。 (窓リノベ補助金 出窓 46,000P獲得) 今回使用したのは、リクシルの「インプラス」シリーズ リフォーム用に特化した「for renovationカラー」の木目ライトオークをチョイス。 ——-＞＞リクシル インプラスシリーズについてはこちらから＜＜——– このカラーは既存のインテリアにも自然に溶け込み、木目調の温かみがあり、とても落ち着いた雰囲気を演出します。 樹脂内窓を取り入れることで、断熱性が大幅にアップし、さらに防音効果も高まり、より快適な住環境が実現しました。 (窓リノベ補助金 リビング 引違い窓 68,000P×3獲得) 他の製品と比べると少しコストは高めですが、 その分、枠と内窓が一体感を持ち、美しい仕上がりに。 高級感があり、インテリアとしてもとても良いアクセントになりました。 施工時間はわずか半日で完了です。 短時間での施工にも関わらず、仕上がりにご満足いただけました。 窓の断熱性と防音性が向上したことで、冬の寒さや夏の暑さをしっかりと抑え、より快適な生活空間が実現できます。 さらに、このリフォームに際しては、省エネ効果の高い断熱窓・ドアに改修するための補助金制度も活用しています。 この補助金制度では、既存住宅の窓やドアを高断熱窓・ドアに改修する費用に対して、 一戸当たり5万円から最大200万円までの補助金が交付されるため、コスト面でもお得です。 窓リノベーションをお考えの方には、樹脂内窓を使ったリフォームをおすすめいたします。 株式会社Cozyハウス 電話番号：0120-134-777（フリーダイアル） 受付時間：8:00〜18:00 住所：〒870-0921 大分県大分市萩原 4-2-19…
GRAZie＃07 上棟式
先日、Cosy GRAZie#07の現場にて上棟式を行いました。 家づくりの過程で、最も大きな節目の一つが「棟上げ」です。 この日は、家の骨組みが完成し、屋根が組み上がる重要な瞬間です。 棟上げは、家づくりの進捗を祝うとともに、これから住む家が安全で丈夫であることを祈る儀式でもあります。 Cozy GRAZie#07のコンセプトは”平屋スタイルのカフェテラスが楽しめるお家”です。 見晴らしのいい高台のお家にはテラスからの眺めも、より一層綺麗に見えます。 もちろんデザインだけでなく「快適に」「健康的に」「経済的に」暮らすことにもこだわりポイントが豊富です。 断熱性能は国内トップレベルの断熱性能HEAT20G2 UA値0.46を搭載し、 冬は部屋と部屋での温度差が少なく、冷暖房費が大幅に節約することが可能です。 断熱性が高いことで、室内と外気の温度差も少なくなるため、壁や窓が冷たくなりにくく、 室内の温かい空気が冷たい部分に触れても温度差が小さいので、結露やカビ・ダニを減らすことができます。 小さな隙間にも発泡ウレタン吹き付けることでもより気密性が高まります。 さらに日本では地震発生も多く、家づくりにおいて「耐震性」は非常に重要なポイントです。 Cozy GRAZieでは、耐震等級3と震度6強～7の地震でも軽い補修程度で済み続けられます。 耐震性の高い家は、将来的に地震によるダメージを受けにくいため、長期間にわたって良好な状態を維持しやすいです。 そして上棟式の後、よく行われる伝統行事の一つが「もちまき」です。 今回の現場でも行いましたが、たくさんの近隣の方にご参加いただき賑やかな上棟祭になりました。 もちまきは、家の完成を祝って、家の周りや敷地内に餅やお菓子をまくことで、福を呼び込むとされています。 家を建てることが無事に完成したことを祝うとともに、周囲の方々へ幸運を分け与えるという意味もあり、 餅やお菓子を拾うことで、地域の人々にも福が訪れるようにと願いもこめられています。 上棟式を終えた後は、いよいよ本格的な家づくりが続きます。 家づくりのプロセスにおいて、このような儀式を通じて家族や地域との絆を感じることができるのも大きな魅力の一つです。 …
