「できるだけ光熱費のかからない家にしたい」
大分・別府で注文住宅を検討されている方の多くが、そう感じているのではないでしょうか。

省エネ住宅は、環境にやさしいだけでなく、
毎月の電気代を抑えながら、夏も冬も快適に暮らせる家を実現します。

この記事では、大分の気候特性を踏まえながら、
省エネ住宅で光熱費を抑えるための5つのポイントをわかりやすく解説します。

1. 高断熱で「外の暑さ・寒さ」を家に入れない

省エネ住宅の基本となるのが「断熱性能」です。

断熱性能は「UA値値」という数値で表され、
数値が小さいほど、断熱性が高い家になります。

断熱性能が低い家では、冷暖房を使っても熱が外へ逃げやすく、光熱費がかさみます。

大分は

• 夏は湿度が高く蒸し暑い
• 冬は朝晩の冷え込みが強い

という特徴があり、断熱性能の差が住み心地と光熱費に直結します。

高断熱な家は

• エアコンの効きが良い
• 室温が安定しやすい
• 冷暖房の使用時間が短くなる

結果として、年間を通して光熱費を抑えやすい家になります。

2. 高気密で「すき間からのムダ」をなくす

断熱とセットで考えたいのが「気密性能」です。
家にすき間が多いと、冷暖房した空気が逃げ、外気が入り込みます。

気密性能は「C値」という数値で表され、
数値が小さいほど、すき間の少ない家です。

高気密な住宅では

• 冷暖房効率が安定する
• 室温ムラが起きにくい
• 無駄なエネルギー消費が減る

といった効果があり、
光熱費の削減につながります。

3. 省エネ視点での換気

省エネ住宅では換気も需要なポイントになります。

24時間換気は「電気代がかかる」というイメージを持たれがちですが、
高気密住宅では計画換気が省エネに直結します。

適切な換気計画を行うことで

• 室内の空気を清潔に保つ
• 温度ムラを抑える
• 冷暖房効率を下げにくい

といったメリットがあります。

湿度が高い大分では、
換気・断熱・気密のバランスが、快適性と省エネ性の鍵になります。

4. 大分の気候に合った冷暖房計画を立てる

省エネ住宅では、
設備の数よりも「家全体の性能と使い方」が重要です。

高断熱・高気密な家では

• 大型エアコンを何台も設置する必要はありません
• 少ないエネルギーで快適な室温を保ちやすくなります

大分の気候に合わせた冷暖房計画を行うことで、
無理なく光熱費を抑えた暮らしが可能になります。

5. 数字だけでなく「実際の暮らし」をイメージする

UA値やC値といった性能数値は重要ですが、
数字だけを追いかけると、暮らしとのズレが生まれることもあります。

大切なのは

• 実際の住み心地
• 冷暖房の使い方
• 家族のライフスタイル

省エネ住宅は、
性能を活かしてこそ意味のある家です。

省エネ住宅の基準となる「省エネ等級」

省エネ性能を客観的に判断する指標として、
**住宅性能表示制度の「断熱等性能等級（省エネ等級）」**があります。

主な等級は以下の通りです。

• 省エネ等級4：従来の基準（最低限レベル）
• 省エネ等級5：ZEH水準
• 省エネ等級6・7：より高性能な省エネ住宅

等級が高いほど、冷暖房に使うエネルギーが少なくなり、
長期的な光熱費の差として表れます。

ZEH（ゼッチ）と省エネ住宅の違い

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、
高断熱・高気密性能に加え、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、
年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住宅です。

ただし、
ZEHは「目的」ではなく「選択肢のひとつ」。

まずは
建物性能そのものを高めることが、
省エネ住宅の基本になります。

太陽光パネルは「省エネ住宅の考え方次第」

省エネ住宅を検討する中で、
太陽光パネルを載せるべきかどうかで悩まれる方は多いと思います。

太陽光パネルのメリットは、

• 自家消費による電気代削減
• 光熱費の変動リスクを抑えられる
• ZEHや補助金制度の対象になりやすい

一方で、

• 初期費用がかかる
• 立地や屋根形状によって向き不向きがある

といった点も理解しておく必要があります。

重要なのは、
太陽光パネルありきで家を考えないことです。

まずは
高断熱・高気密な「省エネ性能の高い家」をつくり、
その上で暮らし方や予算に合わせて
太陽光を選択肢として検討する。

この順番が、後悔しにくい家づくりにつながります。

注目される「GX志向型住宅」とは？

近年、省エネ住宅の分野で注目されているのが
GX志向型住宅です。

GXとは
**グリーントランスフォーメーション（Green Transformation）**の略で、
エネルギー消費を抑えながら、脱炭素社会を目指す考え方を指します。

GX志向型住宅では、

• 高い断熱・気密性能
• 省エネ設備の導入
• 太陽光発電などの創エネ
• エネルギーの自家消費を前提とした設計

といった要素が重視されます。

つまり、
ZEHをさらに一段進化させた考え方とも言えます。

GX志向型住宅と補助金の関係

GX志向型住宅は、
近年の国の住宅政策・補助金制度と非常に相性が良いのが特徴です。

たとえば、

• 子育てグリーン住宅支援事業
• ZEH支援事業
• 今後の省エネ・脱炭素系補助金制度

では、
GXの考え方を前提とした住宅性能が重視される流れになっています。

今後は、
「ただ省エネ」ではなく
“どれだけエネルギーを賢く使う家か”
が評価される時代になっていくと考えられます。

省エネ住宅で活用できる補助金制度（2025年度時点）

子育てグリーン住宅支援事業

高い省エネ性能を満たす注文住宅を対象に、
国が実施している補助金制度です。

• 断熱性能・省エネ等級が要件
• 世帯条件や申請時期あり
• 年度ごとに内容が更新される

ZEH支援事業

ZEH住宅を対象とした補助金制度で、
登録事業者による施工や設備条件が必要です。

補助金利用の注意点

補助金は

• 予算上限あり
• 申請タイミングが重要
• 使えないケースもある

ため、補助金ありきではなく、性能重視で考えることが大切です。

まとめ｜大分で光熱費を抑える省エネ注文住宅を建てるために

• 高断熱・高気密でエネルギーロスを減らす
• 省エネ等級を理解する
• 大分の気候に合った冷暖房・換気計画を立てる
• 補助金は性能の結果として活用する

省エネ住宅とは、
設備で省エネにする家ではなく、建物性能そのものでエネルギー消費を抑える家です。

建てた後の暮らしと家計を守るために、
省エネ性能は家づくりの重要な判断基準になります。