COZY HOUSEは自然素材の高性能住宅を手掛ける大分市の地元密着型の住宅工務店です

        今回は、注文住宅”Cozy GLAD”の配筋検査の様子を紹介します。         1. 配筋検査の重要性とその手順 配筋検査は、鉄筋が設計通りに配置されているか、十分な強度を確保するために行う重要な作業です。 鉄筋の配置が適切でないと、地震などの大きな力に対して耐えられない可能性があります。 つまり、設計図面に基づいて、配筋が正確に施工されているかを現場で確認することが必要です。     今回は、耐震等級3を取得するために、木造住宅の基礎に対して1.3倍以上の配筋を使用しました。 この計算は、最もハイレベルな耐震性を保証するために行われたもので、地域の地震活動や地盤の特性も考慮されています。 具体的には、配筋の間隔や太さ、配置の高さなど、あらゆる点に細心の注意を払いました。   2. 耐震等級３の実現に向けた設計の特徴       耐震等級３は震度７の地震に耐えて命を守る事を目的としています。また避難所と同等の耐震性能となります。 これを実現するため以下のように三段階の計算方式があります。 構造計算は、最も高い安全性を確保し、建物の詳細な地震対応力を評価します。 性能表示計算は、一定の耐震性能基準に基づいて建物の性能を評価し、最小限の安全基準を超えることを目指します。 仕様規定は、最低限の耐震基準を満たすことが求められるため、他の2つに比べて安全性の確保レベルが低いと言えます。   これらの設計が組み合わさることで、耐震等級３の中でも最も高いレベルの安全性を実現することができました。 Cozyハウスでは全棟標準で　最も高い安全性を誇る『構造計算の許容応力度計算』で耐震計算を行っています。 つまり、耐震等級３の中でもワンランク上、強度ランク24-27となります。       2016年6月14日に発生した『熊本地震』を教訓に熊本県の自治体が 被害データを取りまとめ作成資料があります。(耐震等級３のススメ一部引用)       熊本地震で最も被害の大きかった『益城町中心部』におけるデータとして   旧耐震基準の家では　倒壊214棟、全壊133棟、大規模半壊から一部損壊が373棟   新耐震基準では（1981年以降の建物）　耐震等級１～２では　倒壊83棟、全壊97棟、大規模半壊から一部損壊が641棟   耐震等級３では　倒壊0棟、全壊0棟、大規模半壊0棟、一部損壊、半壊で2棟   上記のようなデータから、『命を守るために必要な耐震強度』は『耐震等級３』 といえるのではないかと思います。    …

  大好評の「無人見学会」今週も開催します!!   ˚*.フロンティアヒルズ日出.*˚ 建売住宅にて予約不要の「2棟同時 無人見学会」 期間：11/30㈯・12/1㈰　10：00～16：00 場所：大分県速見郡日出町川崎5713-42・43   《フロンティアヒルズ日出 Cozy GRAZie#4》 3LDK+WIC+SIC 延床面積 97.50㎡ 《フロンティアヒルズ日出 Cozy GRAZie#10》 1LDK+ロフト+SIC 延床面積 105.70㎡   スタッフが不在なので気軽にご見学いただけます。 もし、気になる点などあれば、お電話にて質問もOK! エアコン一台だけで快適に過ごせる住宅をぜひ体感してください･ᴗ･   今なら補助金＋減税でお得に購入できます。     ～一年中半袖で過ごせる家～ 優れた断熱性能と高い耐震性、24時間全熱交換型換気システム+全館空調システム、エアコン一台で全室一定の温度を保てるため、一年中「快適に」「健康的に」「経済的に」暮らせます。   『Cozyハウスの標準仕様』 ・長期優良住宅 ・BELS取得 ・耐震等級3 ・HEAT20 G2 ・UA値0.46     Cozy ハウス————– お問い合わせ ✎ܚ ☏0120-134-777 ★ホームページ https://cozy-oita.com ★LINE公式アカウント https://lin.ee/m7rsduj —————————– ◌     株式会社Cozyハウス…

工事場所・・・　大分市　T様 工事内容・・・　賃貸アパート内装リフォーム工事 工事費用・・・　約175万円（税込） 工事期間・・・　1ヶ月   今回は、賃貸アパートの内装リフォーム工事の施工事例をご紹介いたします。 古くなった       リフォーム施工事例：快適で美しい住空間への変身   今回のリフォームでは、古い空間を新しく、そして快適に生まれ変わらせることを目指しました。 各部屋ごとの改善に取り組み、特に浴室や水回りを中心に変化をご覧ください。   1. 床材・パネルの施工   まず、床材には当店の在庫から選定した格安な床材やパネルを使用し、 色やデザインについては、お客様の希望に基づき、シンプルで落ち着きのあるものを選びました。 コストパフォーマンスを重視し、既存のスペースにぴったり合う素材で、空間を広く見せる効果を狙っています。   2. 古い砂壁の処理   古い砂壁は一新し、ベニア板を貼り、その上に新しいクロスを施工しました。 これにより、壁面が平滑になり、室内の印象が大きく向上。 クロスの仕上げも丁寧に行い、統一感のあるデザインが完成です。   3. 木部のオイル塗装   木部には全てオイル塗装を施しました。 自然な風合いを保ちながら、木材を保護し、美しい仕上がりに オイル塗装は、木の質感を引き立てるため、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出しました。     4. 浴室のリフォーム 浴室のリフォームでは、リクシル製のポリエック浴槽（W900サイズ）を導入。 設置には苦労しましたが、横のタイルを取り壊し、浴槽をなんとかぴったりと綺麗に収めることができました。 新しい浴槽は、スッキリとしたデザインで、見た目も美しく、使い勝手も向上しています。   ——-＞＞リクシル　単体浴槽シリーズについてはこちらから＜＜——–     5. 給湯設備の更新と水回り改善   以前のガス壁付け瞬間湯沸かし器から、外部壁掛け型の給湯器に交換。 これにより、洗面所やお風呂にもお湯が出るようになり、従来の循環式の湯沸かしの手間から解放されました。 お湯の供給がスムーズになったので、より快適で効率的な生活が実現できます。     このリフォームにより、古くなった設備や内装が一新され、住まいが快適で機能的な空間に変わりました。…

    大好評の「無人見学会」今週も開催します!!   ˚*.フロンティアヒルズ日出.*˚ 建売住宅にて予約不要の「2棟同時 無人見学会」 期間：11/23㈯・24㈰　10：00～16：00 場所：大分県速見郡日出町川崎5713-42・43   《フロンティアヒルズ日出 Cozy GRAZie#4》 3LDK+WIC+SIC 延床面積 97.50㎡ 《フロンティアヒルズ日出 Cozy GRAZie#10》 1LDK+ロフト+SIC 延床面積 105.70㎡   スタッフが不在なので気軽にご見学いただけます。 もし、気になる点などあれば、お電話にて質問もOK! エアコン一台だけで快適に過ごせる住宅をぜひ体感してください･ᴗ･   今なら補助金＋減税でお得に購入できます。     ～一年中半袖で過ごせる家～ 優れた断熱性能と高い耐震性、24時間全熱交換型換気システム+全館空調システム、エアコン一台で全室一定の温度を保てるため、一年中「快適に」「健康的に」「経済的に」暮らせます。   『Cozyハウスの標準仕様』 ・長期優良住宅 ・BELS取得 ・耐震等級3 ・HEAT20 G2 ・UA値0.46     Cozy ハウス————– お問い合わせ ✎ܚ ☏0120-134-777 ★ホームページ https://cozy-oita.com ★LINE公式アカウント https://lin.ee/m7rsduj —————————– ◌   ･＊･＊･＊･＊･＊･＊･＊･＊･＊･＊･＊･･＊･…

工事場所・・・　大分市　F様 工事内容・・・　外壁外構工事 工事費用・・・　約270万円（税込） 工事期間・・・　1ヵ月   今回は、外壁と外構の工事についてご紹介します。 当社では、優しい風合いの漆喰仕上げ「エスタコウォール」をおすすめしており、 今回はその素材を使った施工事例をご案内いたします。     外壁塗装のこだわりとこだわり抜いた仕上がり 外壁の塗装は家の印象を大きく変えるだけでなく、耐久性やメンテナンス性にも大きな影響を与えます。 お客様のご要望に合わせて、最適な塗料や仕上げ方を選ぶことが大切です。   地域に合わせた塗装の選定 お客様が住んでいる地域は、粉塵で外壁が汚れやすいという特徴がありました。 そのため、雨で汚れが流れる「セルフクリーニング機能」を持つ無機塗料やフッ素塗装を検討されていました。   しかし、より実用的で洗浄性の高い『仕上げ材』を提案させていただきました。 それが「エスタコウォール」です。 この漆喰壁は高い洗浄性と耐久性を持ち、実物件見学後に気に入っていただき 最終的にこちらの素材を選ばれました。   色選びと仕上がり 外壁の色には、ホワイト系をおすすめしましたが、汚れが目立たないことや家の雰囲気を考慮して、アイボリー系の「HOUECO」を選ばれました。 この色は洗浄時にも色落ちがなく、長期間美しい仕上がりが保たれるため、実用性も抜群です。 また、塗装前にカラーシミュレーションを何度も試行し、お客様と一緒に最終的な色を決定。 外壁だけでなく、外塀の色も含めて慎重に選びました。   塗り方にもこだわり 塗り方についても、お客様のご希望に合わせて細かく調整。 今回は「無し目仕上げヘッドカット多め」で仕上げることに決まり、塗りサンプルも作成して最終決定しました。 この仕上げ方は、外壁に深みと立体感を与え、全体の印象を一層引き締めます。   洗浄について 塗り壁はメンテナンスが大変と思われがちですが、エスタコウォールはメンテナンスが容易で安心。 ご自身で定期的に行うことも可能ですが、ご依頼があれば当社でも洗浄作業を行っております。   高いところでも、ローラに伸縮延長棒を取り付けて洗浄を行えるので、 足場を組み立てず作業を終えることができます。     その他のディテールにも気配り 軒天やハフ（屋根の端部）は、艶消しの焦茶色に仕上げました。 雨樋は縦部分と軒部分で色を合わせ、艶消し仕上げにすることで、塗りたて感を抑え、落ち着いた雰囲気に仕上げています。また、サッシの下にはツタワンを取り付け、雨垂れ跡を防ぐ工夫も施しました。     花壇と照明で一層華やかに 塗装だけでなく、外構にも手を加えました。 花壇を作り、照明を仕込むことで、漆喰壁に植栽の陰影が映り夜間も美しい外観になりました。   また、葉が大きいので照明を当てる演出にぴったりな “ヒメシャラ”をオススメ。お客様に形の良いものを造園屋さんで選定してもらい植え込み より一層、家の雰囲気を引き立ててくれました。  …