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2022年07月21日

新築 注文住宅 別府市①

場所・・・ 大分市 M様邸 工事内容・・・ 新築工事 工事費用・・・ 約  2000万円 (税込) 工事期間・・・ 約   5ヶ月間   今回は、新築の注文住宅のご依頼をいただきました。 施主様は、以前リフォーム工事でご依頼いただいた方で、 新築工事をするならぜひ!!うちにということで、 お声がけいただきました。   長い工事期間になりましたが、施主様も大満足!!!の素敵なお家になりました(*’▽’) 打ち合わせから、完成まで工程ごとにお知らせしていきたいと思います。   <打ち合わせ> まずは打ち合わせです。いつまでに建てたいかということと大まかな金額、 どのようなイメージの家を建てたいかということをお聞きしました。 中でも、こだわりのある場所はしっかりと話し合いを重ね、満足できるように 心がけました。   <地鎮祭> 数回の打ち合わせと、何度も図面修正してという作業を経て、いよいよ地鎮祭が行われることになりました。 神主さんを呼んで、厳かに行われます。 祭事が終わると、記念撮影📷✨いよいよ待ちに待った工事が始まります(>_<) これから、毎日が楽しみですね!   <工事開始!!!> 工事が始まりました(*’▽’)しっかりと、地盤調査を行ってからの工事になります。 家の建つ位置を決めて、基礎工事に入ります。   まず、杭打ち、床掘り、基礎配筋、型枠設置、生コン打設と順番に行っていきます。 図面を確認しながら、一つずつ丁寧に配筋作業していきます。 基礎コンクリートがしっかりと固まってから、次の工程に入ります。   雨も少なく、作業のしやすい日が続いてくれると嬉しいですね( *´艸`) 次回は・・・・いよいよ、棟上げになります。     株式会社Cozyハウス 電話番号:0120-134-777(フリーダイアル) 受付時間:8:00〜18:00 住所:〒870-0921 大分県大分市萩原 4-2-19 定休日:日曜日・祝日 当社Facebookはこちら http://bit.ly/1Q2qsz7

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2022年07月21日

外壁屋根塗装 ビーズコート スタッコ仕上調

    場所・・・ 大分市 T様邸   工事内容・・・ 外壁屋根塗装工事   工事費用・・・ 約100万円 (税込)   工事期間・・・ 約2週間   こちらの築15年のお宅で「外壁の汚れが気になるので」とご依頼いただきました。   設計士様の意匠を活かし 壁の質感を保ちながら塗装させていただきました。   施工前 日本家屋の佇まいを残した素敵なお宅です。 日当たりのよい東側の木部の破風板が塗膜が劣化していました。 軒天も汚れが目立ってきていました。 屋根のコロニアル瓦の表面も塗膜が劣化して苔が生えてきていました。 塗膜がしっかりしていると苔の胞子がとどまれず瓦に定着できませんが 劣化した所に根付いてしまいます。その苔がさらに劣化を進めてしまいます。 高圧洗浄にてしっかりと洗い流します。 点検してみるとこうした板金の浮きを見つけることもあります。 早めに手当てしておくと今後の雨漏りを防ぐことができます。   施工中 高圧洗浄していきます。 シーラーを塗っていきます。 ローラーにて中塗り上塗りしていきます。 壁も塗っていきます。   基礎も吹き付け塗装をすることで汚れやコケを防ぐことができます。   施工後     今回外壁に使用した塗料は   スズカファイン ビーズコートS1 ——–>> メーカーホームページはこちら <<——–   蓮の葉のような水弾きと、完全つや消しの質感が特徴! フッ素グレードもあり!   もともとグラナダのスタッコ仕上げ調、 落ち着いた仕上げ感をそのまま、 また汚れにくい壁にしあげました!   ご用命頂き、ありがとうございました。      …

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2022年07月21日

大分市 外壁塗装多彩仕上げ 塗り替え 時期

場所・・・ 大分市 S様邸   工事内容・・・ 外壁塗装   工事費用・・・ 約120万円 (税込)   工事期間・・・ 10日間   今回のお客様は、そろそろ外壁の塗り替えの時期ではないかということで、 見積りのご依頼を頂きました。見積りをする前に行うのが、現地調査です。 現地調査で発見された事象も紹介していきたいと思います。   ①チョーキング現象(外壁の塗膜が著しく劣化し、防水性が低下している状態) 触ると手に粉が付きます。   ②屋根部分に苔が付いている。樋に土が溜まっている。   ③コーキング部分がやせてきている。   この家にはありませんでしたが、④基礎部分にクラックと呼ばれるヒビが入っている。 👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆 上記のような事象が起きていたら、塗り替え時期です。塗り替えずに放置していると・・・ 雨漏りの原因になってしまったり、補修に余計にお金がかかってしまったり😢 することもありますので、注意してください。   現地調査が終わると、見積もりです。色々な塗装の種類から選んでいただき、 工事の依頼をして頂けたら、塗装工事に入ります。   まずしっかりと、高圧洗浄を行い汚れやコケなどを取ります。 また足場をかけた際に詳しく点検し、ひび割れ補修の有無を確認して補修します。   次にコーキングの打ち替えをします。 打ち替えのできる部分は打ち替えで、出来ない場所についても 増し打ち等で対応させていただいています。   色艶が回復し、見た目は新品同様!!!   軒裏も丁寧に仕上げていきます。   ベランダ部分はあまり劣化も見られませんでしたので、 高圧洗浄のみになりました。その時の状況にあった塗装・補修・洗浄などを させていただいています。     すべての工程が終わると、足場の撤去を行い工事完了です。 今回の塗装は、WBアートという手法で外壁材の凹凸を利用した 塗り方になります。 職人の技量が問われる工法ですが、弊社は認定施工店として、また一級塗装技能士が 塗装致します! WBアートができる壁面は限られますが、施工可能外壁ならば断然オススメです! シリコンタイプの他 高耐久フッ素使用のご用意もございます!   塗料のHPは・・・こちらをclick  …

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2022年07月21日

外構 アプローチ リフォーム工事

場所・・・ 別府市 O様邸   工事内容・・・ 外構リフォーム (塀撤去、倉庫基礎設置)   工事費用・・・ 約200万円 (税込)   工事期間・・・ 約8週間   こんにちは(*’▽’)今日は、こちらお宅の外構工事です。 元々、とても立派な塀が建っていました。お庭の目隠しになっていましたが・・・ 今回は思い切ってこの塀を撤去し、駐車スペースを確保!!!そして、なんと!!! ご自身で倉庫を設置したいということで、倉庫の為の基礎部分をすることに なりました( ゚Д゚)   まずは、重機を使って塀部分を撤去しました。ちょっぴり、もったいない気がしますが、 駐車スペースと生まれ変わるために。   玄関の前アプローチですが、元々タイルを張っていたのですが長く風雨にさらされたことと 重さに耐えかねて割れてしまった場所も。今回一緒にコンクリートを打ち直します。   今回はコンクリート洗い出し仕上げになります。コンクリートの中に含まれている コンクリートの表面を洗い流すことで、表面をおしゃれに仕上げる工法です。 少し見えにくいですが、デコボコとした様子が見えるようになっています。     元々壁のあった場所は、すべて撤去し、新たな花壇と基礎部分を作るために ならしていきます。道路から高くなっているので、かなりの土砂を掘り崩しました。       基礎の下地を作ります。   倉庫部分の型枠を組みます。 倉庫の床と一緒に生コンを流し込みます。しっかりと固まって型枠を撤去するまで辛抱です。 その間に駐車場とお庭の仕切り部分の型枠を組みます。   庭との境部分の型枠を外したら、フェンスの柱を立て、裏を埋め戻してお庭を整えます。   いよいよ駐車スペースの土間に生コンを打設します。 現場の形状から4回に分けてコンクリートを打設するという工事になりました。   コンクリートが、しっかり固まれば完成です!!!(*^-^*) 以前のアプローチと変わり、開放的で大きな倉庫がしっかりと想像できる外観に なりましたね。   まだまだこれから進化を続けていきそうです。進化していく姿を一緒に見守っていける と嬉しいです( *´艸`)ありがとうございました。   株式会社Cozyハウス 電話番号:0120-134-777(フリーダイアル) 受付時間:8:00〜18:00 住所:〒870-0921 大分県大分市萩原 4-2-19 定休日:日曜日・祝日…

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2022年07月21日

外壁リフォーム ガルバリウム鋼板 価格

お家の外壁塗装は年月とともに傷んできます。 その塗替えや補修はどうしたらいいのか、お悩みの方に外壁カバー工法をご提案しました。     場所・・・  大分市 W様邸   工事内容・・・外壁カバー工法・付帯部塗装・屋根塗装(フッ素 Cozy sasutelina)(外壁:ガルバリウム鋼板 東海カラーいぶき 15年保証付き)・テラス屋根スピーネ連棟・カーゲート新設・一部土間拡張   工事期間・・・約8週間   工事費用・・・約 380万円(外壁貼り付け・付帯部塗装・足場費用含む)   今回使用した塗料・・・Cozy sustaina という自社ブランドの塗料になります。 自社ブランドだからこそ価格を抑えることができ、価格を抑えることができるので、 いい塗料を使用することができる!!!まさに、お財布にもお家にも優しい仕様になっています。   施工前       今回のお宅はサイディングの塗膜劣化のため、あちらこちらからはがれ始めている状態でした。特に陽当たりの当たりの良い南側の壁面で多数のはがれが見られました。 外壁の再塗装となると、このまま下地処理して塗装したとしてもまたはがれを繰り返す心配がありますので、ガルバリウム鋼板で外壁をぐるりとカバーすることなりました。     屋根のコロニアル瓦も塗膜がはがれていましたので、こちらは塗装することになりました。   ガルバリウム鋼板とは アルミニウムと亜鉛を主とした金属板の一種です。   アルミニウムの耐食性と亜鉛の防錆作用により、20年以上の長期にわたり錆を防ぐという優れものです。 カバー工法でサイディングの貼り替えよりも費用を抑えることができます。   施工中   はがれていた塗膜をケレン処理後、 既存の外壁に通気を確保するための下地材と防水シートを入れます。     今回は通気胴縁を透湿防水シートの下へ施工しました。シート貼り後にALC外壁に試し打ちしながら下地探しをすると シートが穴だらけになることを防ぐためです。   金属板なので、ぶつけるとへこみができますし、ひっかき傷をつけるとそこから錆びる原因になりますので、丁寧な作業が必要です。   屋根の破風板や鼻隠し板、軒天をブラック塗装で仕上げていきます。     施工後   シャープで引き締まったカラーコーディネートになりました。   塗膜のはがれが家の裏からもはっきり見えていましたが、キレイになりました。     玄関部分がアクセントになって、表情を作っています。 軒天やアクセント部分がブラックなので引き締まった印象があります。…